惠州楼市2022年成交量大降，惠州房价只有无奈下跌了

惠州房价四连跌，深圳到惠州的地铁对于惠州楼市太重要了。
现在惠州楼市的利空性越来越高了，以前惠州楼市是大湾区五大城市里面，和珠海一样不怎么限购的城市，但是现在佛山、东莞先后放开了限购，这对于惠州楼市来说，影响还是比较大的。

尤其是佛山楼市放开了限购，要比东莞楼市放开限购，对于惠州楼市更有利空性。毕竟东莞房价要比惠州房价高的多，就算是东莞放开限购，很多在惠州买房的人，也买不起东莞的房子。可是佛山的房价相对比惠州，差距没有那么大。能在惠州买房的人，在佛山买房的难度没有那么大。

今年截至11月，惠州楼市的新房一共才卖出去了50750套新房，今年全年惠州的新房估计成交量不会超过6万套，这对比惠州楼市以往的成交量来说，惠州楼市的成交量是大幅度的下降了。
在2021年的时候，惠州的新房成交量还接近了10万套，而在2018年惠州楼市的巅峰时期，惠州一年的新房成交量就达到了17万5千多套，是今年的三倍多。

惠州楼市现在有那么多卖不出去的二手房，也是因为过去几年惠州的新房卖出去了太多了。现在惠州房价一跌，之前很多投资惠州楼市的人都要降价卖房离场，这么一来，就把惠州楼市给弄的更冷了。
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惠州楼市2022年成交量大降，惠州房价只有无奈下跌了

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