在马鞍山的几种刚需怎么选房？点击了解！

距离过年也越来越近了，许多马鞍山的小伙伴们，都在思考着年后、年前买房，而这些买房人群中，大多数都是刚需族，那么刚需族究竟什么样的房最适合，就由小编为大家分析一下。

所谓的刚需族，就是指“有刚性需求的购房群体”，这些群体因为孩子，家庭的缘故，迫切在短时间内购买一套房，但又因为不同的需求细分开来，而这些刚需在马鞍山该如何选房呢？

改善刚需

此类刚需可能是因为小孩需要上学，或者是改善自身居住环境，一般选择的房子大多数都是90㎡-120㎡左右。

此类人一般不会选择老房子，但因为是改善，对于房子的需求并不迫切，大多数可以选择期房，需求迫切的话，但因为目前马鞍山现房不多，也可以考虑二手新房。

（下图为马鞍山几家适合此类刚需的热门楼盘及目前二手房均价）

新婚刚需

此类刚需可能是因为结婚需求而选择购房，对于此类人，他们的第一套房居住时间会延续较长的时间，需要考虑到周边的配套设施，还有以后孩子学区的问题。

而目前的马鞍山现房并不是很多，最近一次的楼盘交付也是在今年的5月份，如果对房屋要求迫切的话，选择二手新房是不错的选择。

（二手新房指的是进行二手交易全新的房子，而不是别人居住过的。）

从价格上面来说，二手新房对比新盘价格也更便宜。

外来人口刚需

此类刚需大多数因为家庭，或者工作等因素，进行迁居，迫切在短时间内进行置业居住。

但目前马鞍山可交付的楼盘并不多，而此类刚需又急切需要购买一套房子，所以对于此类刚需的话，购买二手房跟二手新房是不错的选择。

再加上此类刚需是因为工作、生活等迁居而来，建议选择市中心的二手房，这些房屋周边配套已经非常成熟，居住也十分便利。

如今2018已经到了，希望今年需要上车的刚需，都能够找到自己合适的房子。

指导教练：田光保联系电话：13661893090

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