为什么反复强调湖心新城？看完规划你便知道了
为什么要反复强调湖心新城？湖心新城以刚需大户而闻名，但不少人对他的印象只停留在珠海西部农业片区。但近年来一项项利好规划纷至沓来，湖心新城早已发生变化，你看完规划便知道了。一、城市规划
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湖心新城位于珠海西部生态新城中心腹地，由斗门区政府投资开发建设，开发面积4.02平方公里。斗门湖心新城将定位为高铁新城“起步区”、滨江特色生态宜居示范新区和片区级商贸文化中心。
同时，湖心新城按照粤港澳大湾区世界级城市群标准建设，以现代产业体系、综合交通运输体系和生态宜居城乡建设为抓手，打造全球领先、引领未来、富有滨江特色的示范新城。
二、交通红利
1、湖心新城高铁起步区
3月10日上午，珠海市斗门区召开湖心新城规划建设座谈会，内容提到，湖心新城将打造成为高铁新城“起步区”和滨江特色生态宜居示范新区，为斗门加快建设粤港澳深度合作区战略拓展区提供平台支撑。
未来，以珠海大道为“中轴线”的城市格局中，湖心新城是珠江东西岸创新发展资源要素进入珠海西部的“桥头堡”，通过高铁轨道和香海大桥等重要交通通道，直联粤港澳大湾区城市群。
2、香海大桥
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作为珠海“六横十纵”交通网络的重要一环，香海大桥目前稳步推进。根据根据规划，香海大桥总长17公里，途径香洲区、金湾区、斗门区和中山坦洲。起点在香洲造贝路口，终点在湖心路，通车后将大大缩短去往主城区的路程，只需要30分钟左右就能到主城区。
据珠海交通集团最新消息，香海大桥已全面进入施工建设高潮，此外，据珠海特区报报道，截至今年7月底，工程已完成年度投资计划的58.55%。
香海大桥建成后，珠海城市格局将发生质变，作为横跨珠海东西部的大动脉，西区业主可绕开珠海大道走香海大桥，东西部再缩距。此外，支线贯穿珠中两市，大大提速中珠同城。
三、商业配套
目前湖心路相对大型的商业配套有家和城广场。它是湖心路目前唯一一家综合体商业。湖心路暂时没有大型的购物中心，商业配套起步较晚。
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但是！根据规划，金茂商业项目、复地豫园商城等大型购物中心、红星美凯龙爱琴海购物中心、爱琴海购物中心都在规划建设，将妥妥承接板块内的日常娱乐、消费需求。
四、教育配套
湖心路现有的小学学区主要有齐正小学、白藤湖小学、城南小学。中学学区主要是城南中学和白藤湖中学。
据其透露，今年中铁建湖心公馆小区配建幼儿园规划18个班、540个学位，计划今年4月开园办学；建发悦玺小区配建幼儿园规划15个班、450个学位，已基本完成室内装修；中铁建未来都市花园小区配建幼儿园规划12个班、360个学位，计划明年交付使用；配建小学（即斗门区湖心小学）规划36个班、1620个学位，计划今年9月提前交付使用。
“金茂小学、金茂中学完成了征名工作，近期也将举行学期划分听证会。”该负责人称，金茂小学规划24个班、1080个学位，金茂中学规划30个班、1500个学位，3个配套教育设施均计划今年秋季交付使用。
此外，该负责人还称，湖心新城另规划了2所小学和1所初中作为储备项目，预计共可提供小学学位2160个、初中学位1500个。
据珠海市斗门区教育局相关负责人说，未来5年，湖心新城将成为斗门新增中小学最多的区域。
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五、生态环境
据珠海市自然资源局斗门分局相关负责人介绍，湖心新城将打造成为海绵城市建设示范区，通过提高城市生态系统的自我调节、修复、维持和发展能力，既满足城市发展对资源环境的需求，又能保护改善自然环境，实现人与自然环境融为一体、互惠共生的目标。
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基于生态宜居城市发展理念，目前，湖心路这一带有规划了多个公园：幸福河湿地公园（建设中）、白藤市民公园（建设中）、白藤湖山生态修复湿地公园。湖心新城即使是刚需之城也是宜居之地真的没错。
回顾湖心路近十年的发展，湖心路变化真的非常大，而且从以上规划可以看出珠海市政对于湖心新城重视，从围海造田起步，到双拥黄杨河、幸福河的这块珠海西部生态新城中心腹地，这样的湖心新城，你怎么看？
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