uaa2eeje0l 发表于 2023-1-21 09:23:04

民宿|远离城市的田园隐居生活之所:野墅

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什么是隐墅?

隐居生活之所;

都市人群乡村生活(第二)居所;

阅读.发呆 .晒日头.追寻田园栖居生活之地.

城市,乡村,

每块土地都有它得天独厚的产业脉络,

有它可以述说的精彩故事。

隐墅,就是让每个家乡都成为回得去的故乡。

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盘云谷旅游社区

——隐墅众创众享模式的典范

“盘云谷”是盘云谷文化创意村(园)的“艺名”。盘云谷在大罗山盘垟村,大罗山有着“天下第二十六福地”之美称。

曾几何时,“盘垟”这座半梦半醒的古村开始悄悄苏醒,那些散落四处的风物正随着春风回归,在云雾缭绕中显现。

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以大罗山自然风光为基础、文化艺术为亮点、建筑保护为核心

“盘云谷”,它就是艺术家生活和休闲的聚居地,这里体现得是生态文化创意社区的概念,是一个嬗变中的新型旅游社区。盘云谷在这些经风雨不倒的石屋中,回放大罗山村落古老的的历史,绽放着大罗山龙脊连绵不绝的绿意。

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地理环境优越的石屋古村落

盘云谷系温州全国率先认证的首批旅游社区之一,它是以大罗山自然风光为基础,建筑保护为核心,并与文化创意、时尚休闲、旅游度假为一体的综合性开发项目。“人文与自然的和谐,原始与时尚的融合,凝聚温州文化艺术精英,打造一个独特的艺术社区”是盘云谷的宗旨。

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盘云谷旅游社区地处瓯海大罗山中心地带盘垟村,盘垟村是一个以石墙民居建筑为代表的古村落,位于温州生态园大罗山森林公园的中部山谷盆地,隶属于瓯海区仙岩街道,平均海拔630米,总占地约5000亩,由蟠台阁和里垟两个自然村组成,周边有三垟湿地、天河水库、五美景园等生态旅游景点,内含古寺(塔)、摩崖石刻、遗址等文物48处,其自然环境基本保存原有地理生态面貌,植物种类繁多。

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原始古朴的石墙民居、光滑的石板古道;四时花卉,翠竹流水;地处盆地,加之温州特有湿润的气候特点,常有云雾笼罩,有蓬莱瀛洲之状,故本项目得名盘云谷。

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据最早居住蟠台阁的木氏家族宗谱和《仙岩山志》记载,早在宋朝就有木氏家族在此繁衍生息。该村现保留的57幢石屋(含宅地基)错落地分布在山坳之中,这些石屋多数已有上百年的历史了。

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据了解,由于当时这里交通闭塞,山路难行,住在山里的人们只好就地取材,用坚固的石头作为建筑材料建造这些独特的石屋。

如今,大部分山民都已迁居山下,就留下了空空的石屋,而这些石屋古村落几十年来风吹雨打却依然坚固。

57幢小屋57个主人57种风情

盘云谷旅游社区在这57座古老废旧石头屋的基础上进行改造,打造成一个具有温州特色的文化旅游休闲新天地。

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石屋在保留原有建筑风貌的基础上加以修复,其内部由不同的设计师设计改造,使得每一幢建筑都成为独具特色的个体。

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57幢小屋57个主人谱写57种风情,根据项目投资方浙江奥美力文化发展有限公司的规划,盘云谷文化创意村目标要打造成为包括艺术家走廊、建筑设计师试验场、文化休闲天地、保健养生广场、户外运动基地、民俗文化基地、乡村客栈、亲自互动乐园、民间收藏馆、创意农业观光、奇石天地等内容的文化村落,还将不定期举办各类大型文化活动。这里不仅有浓浓文化氛围和人文景色,更是休闲的旅游观光地。

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从2013年9月村中首幢民宿“水和居”落成到如今,盘云谷一期已有20幢隐墅开张,每一幢老屋都有了自己的主人,并以不同风情各具特色的装修风格迎接每一个到访的游客。隐墅是盘云谷这些石屋小居的雅名,也是一种新的旅游业态,特指隐居生活之所,都市人群乡村生活第二居所,是阅读、发呆、晒日头、追寻田园栖居生活之地。

众筹打造乡村改造的“温州模式”

2013年,奥美立公司和盘垟村正式签下15年的房屋租赁合同,决定对村里的农房进行修复、设计并提升改造,打造创意村。

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同时,一则“寻找中国合伙人”的广告在坊间传开:投资者投资50万元,就可以在创意村里挑选一幢老屋,成为其主人。项目一经推出,就吸引了十多名投资者。

隐墅的主人中,有的是夫妻,有的是工作搭档,有的是闺蜜,有的是恋人。

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投资后,除了提出想要的装修风格外,主人们做起“甩手掌柜”,从策划、设计到经营管理,都由隐墅公司全权负责,装修及后期经营所需的一些费用,也由公司“买单”。

现在,山间隐墅吸引着越来越多的人前来探访,古老的石头屋悄然苏醒,盘云谷作为生态文化创意社区已初具规模。一期20幢隐墅改造已全部完成。

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2015年8月,在前期基础上,奥美力公司向大众推出了众筹、合作、战略投资等多种模式,把众筹引入到乡村改造中来。即单幢隐墅征集100位爱好者,每人一次性投入5000元,返还5000元隐墅住宿券,每年再获赠价值580元的隐墅乡村民宿一间,连续享用十年。

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最近,隐墅又推出一种新的众筹模式——“豪享一号”,即项目运营方浙江隐墅乡村旅游发展有限公司拿出25%股权,向社会募集资金,每15万元为1股,每人最高不超过总股10%。这样一来,投资人真正变身成为公司股东,享受分红和每年4次免费使用权。

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“大家一起玩,顺便赚点钱”,是隐墅的核心理念。它打破传统的民宿经营方式,引入了当下潮流的“众筹”模式,把大众投资引入到创意旅游中来。普通人通过投资成为隐墅的主人,再通过众创的方式,让原本破败的古村落彰显出新的生机,最终实现全民共享美丽乡村建设成果。

盘云谷山间隐墅的代表主人

2013年,这座千年古村落中的石屋开始进行修复改造,逐步建成不同风格的乡村民宿,每间山间隐墅都有不同的主人,每幢隐墅都藏有一段娓娓道来的故事,这里已是浙南地区最具文艺气息的村落,你可以在此,寻回生活的本意。

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—— 停息、阅读、发呆、品茗、晒日头,听鸡鸣犬吠,看云卷云舒......

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